12 Rue Laurence Caroline, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laurence Caroline, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Laurence Caroline, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 127 mètres
- - Poissy à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 312 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 730 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laurence Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laurence Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laurence Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laurence Caroline, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurence Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurence Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laurence Caroline dans son marché local
Prix du 12 Rue Laurence Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Laurence Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 12 Rue Laurence Caroline se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laurence Caroline par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laurence Caroline se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 27.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Laurence Caroline à Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Laurence Caroline est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
