23 rue Maurice Clerc, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Maurice Clerc, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°75.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Maurice Clerc, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Coudraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 60 parkings - 1282 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Maurice Clerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain à 617 mètres
- - Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau à 617 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 216 mètres
Ventes au 23 rue Maurice Clerc
Une vente a été recensée au 23 rue Maurice Clerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Maurice Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Maurice Clerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Maurice Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Maurice Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Maurice Clerc dans son marché local
Prix du 23 rue Maurice Clerc par rapport à la voie
Sur rue Maurice Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 23 rue Maurice Clerc se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Maurice Clerc par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Maurice Clerc se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 15.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Maurice Clerc à Poissy
Le loyer moyen estimé au 23 rue Maurice Clerc est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
