8 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gazeran, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 33.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Raizeux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gazeran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gazeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gazeran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gazeran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gazeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gazeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gazeran dans son marché local
Prix du 8 Route de Gazeran par rapport à la voie
Sur Route de Gazeran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Route de Gazeran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gazeran par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gazeran se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et -29.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 8 Route de Gazeran à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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