3 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gazeran, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 33.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Gazeran, 78125 Raizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Raizeux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 33 mètres
Ventes au 3 Route de Gazeran
Une vente a été recensée au 3 Route de Gazeran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gazeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gazeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Route de Gazeran dans son marché local
Prix du 3 Route de Gazeran par rapport à la voie
Sur Route de Gazeran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Route de Gazeran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gazeran par rapport à Raizeux et à Yvelines
À Raizeux, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gazeran se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Raizeux et -29.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raizeux a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 3 Route de Gazeran à Raizeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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