26 Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°24 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1171 mètres
- - Collège Marcel Roby à 84 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 226 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Dumas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 26 Rue Alexandre Dumas se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Dumas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 118.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
