45 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°47 et de 14.56 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Auges à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 820 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 820 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 270 mètres
Ventes au 45 Rue de Neauphle
Les 2 ventes au 45 Rue de Neauphle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Neauphle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 45 Rue de Neauphle se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Neauphle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Neauphle se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 67.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
