18 Rue des Sources, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Sources, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 77 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 635 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 387 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 523 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 551 mètres
Ventes au 18 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 18 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sources, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 18 Rue des Sources se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Sources se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 20.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Sources à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Sources est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
