4 Rue Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Giraud Teulon, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud Teulon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1069 mètres
- - Collège Claude Debussy à 90 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 629 mètres
- - Ecole primaire Giraud Telon à 7 mètres
Ventes au 4 Rue Giraud Teulon
Une vente a été recensée au 4 Rue Giraud Teulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Giraud Teulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Giraud Teulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giraud Teulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giraud Teulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Giraud Teulon dans son marché local
Prix du 4 Rue Giraud Teulon par rapport à la voie
Sur Rue Giraud Teulon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 4 Rue Giraud Teulon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Giraud Teulon par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Giraud Teulon se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 98.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Giraud Teulon à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Giraud Teulon est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
