24 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Wauthier, affiche un prix moyen de 12 555 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 238 mètres
- - Lisière Pereire à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 521 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 237 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 289 mètres
Ventes au 24 Rue Wauthier
Les 3 ventes au 24 Rue Wauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Wauthier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Wauthier dans son marché local
Prix du 24 Rue Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 12 555 €/m², le 24 Rue Wauthier se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Wauthier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Wauthier se situe 60.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 248.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
