26 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Wauthier, affiche un prix moyen de 11 128 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 229 mètres
- - Lisière Pereire à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 526 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 241 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Wauthier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Wauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Wauthier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Wauthier dans son marché local
Prix du 26 Rue Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 11 128 €/m², le 26 Rue Wauthier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Wauthier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Wauthier se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 208.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
