16 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 164 mètres
- - Sartrouville à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 363 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 363 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 16 Avenue Carnot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Carnot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Carnot se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 20.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Carnot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Carnot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
