10 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 1.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 37 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masures à 143 mètres
- - Sartrouville à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 329 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 329 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 249 mètres
Ventes au 10 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 10 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 10 Avenue Carnot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Carnot se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 19.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Carnot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Carnot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
