23 Avenue Condorcet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Condorcet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Avenue Condorcet se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Condorcet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Condorcet se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 15.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Condorcet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Condorcet est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
