Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue des Sablons, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°27 et de 2.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 4 ventes au 25 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 25 Avenue des Sablons se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Sablons se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 32.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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