3 Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 158 mètres
- - Sartrouville à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 288 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 3 Avenue Marcelle se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcelle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcelle se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 36.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
