Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelle, 78500 Sartrouville, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelle dans son marché local
Prix Avenue Marcelle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelle se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 19.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelle à Sartrouville
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelle est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelle
Les ventes enregistrées Avenue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 157 mètres
- - Sartrouville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 286 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 286 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelle
Adresses Avenue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelle, classées par tranches de numéros.
