8 Route de Cormeilles, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 28.2 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Cormeilles, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1138 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 620 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cormeilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cormeilles dans son marché local
Prix du 8 Route de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Route de Cormeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Route de Cormeilles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cormeilles par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Cormeilles se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 18.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Cormeilles à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Cormeilles est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
