2 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 42 mètres
- - Sartrouville à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 518 mètres
- - Collège Colette à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 665 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franklin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 26.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Franklin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Franklin est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
