40 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 40 Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Dix Arpents Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 279 mètres
- - Sartrouville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 527 mètres
- - Collège Colette à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Franklin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 40 Rue Franklin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Franklin se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 62.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
