Côte Guépin, 78790 Septeuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte Guépin, 78790 Septeuil, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Côte Guépin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte Guépin dans son marché local
Prix Côte Guépin par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements Côte Guépin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 25.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte Guépin à Septeuil
Le loyer moyen estimé Côte Guépin est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.79 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte Guépin
Les ventes enregistrées Côte Guépin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte Guépin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte Guépin
Adresses Côte Guépin
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte Guépin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au Côte Guépin à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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