20 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Ventes au 20 Rue de Houdan
Une vente a été recensée au 20 Rue de Houdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Houdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 20 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 20 Rue de Houdan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Houdan par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Houdan se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 16.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Houdan à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Houdan est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
