34 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Septeuil.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Houdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Houdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 34 Rue de Houdan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Houdan par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Houdan se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -26.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
