36 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Houdan, 78790 Septeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 36 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 36 Rue de Houdan se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Houdan par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Houdan se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -28.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Houdan à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Houdan est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
