11 Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Montfort, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villarceaux à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1056 mètres
Ventes au 11 Chemin de Montfort
Les 2 ventes au 11 Chemin de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Montfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Montfort dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Montfort par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 11 Chemin de Montfort se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Montfort par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Montfort se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et -2.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 11 Chemin de Montfort à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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