22 Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Montfort, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint Nicolas à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Montfort dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Montfort par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 22 Chemin de Montfort se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Montfort par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Montfort se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et -2.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 22 Chemin de Montfort à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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