3 bis Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Montfort, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de Montfort, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villarceaux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 948 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de Montfort
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Montfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Montfort dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Montfort par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 bis Chemin de Montfort se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Montfort par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Montfort se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Thoiry et -13.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 3 bis Chemin de Montfort à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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