3 bis Place de l’Ecu, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l’Ecu, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l’Ecu, 78770 Thoiry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l’Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l’Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l’Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l’Ecu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l’Ecu dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l’Ecu par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 bis Place de l’Ecu se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l’Ecu par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l’Ecu se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 22.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l’Ecu à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l’Ecu est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a baissé de 36.28 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au premier semestre 2024 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
