11 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°9 et de 6.73 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
- - Trappes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 845 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 516 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Armée Leclerc
Les 4 ventes au 11 Avenue de l'Armée Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 11 Avenue de l'Armée Leclerc se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Armée Leclerc se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 14.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
