5 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- - Trappes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 831 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Armée Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Armée Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Armée Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Armée Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 5 Avenue de l'Armée Leclerc se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Armée Leclerc se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 2.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
