24 Avenue du Mahatma Gandhi, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Mahatma Gandhi, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Mahatma Gandhi, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Commune Lagrange.
1 niveau - 1759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Merisiers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 718 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Mahatma Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Mahatma Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mahatma Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mahatma Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Mahatma Gandhi dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Mahatma Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue du Mahatma Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 24 Avenue du Mahatma Gandhi se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Mahatma Gandhi par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Mahatma Gandhi se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Mahatma Gandhi à Trappes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Mahatma Gandhi est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
