53 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 32.68 % à celui du n°55 et de 17.34 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 53 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Camus Cocteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1113 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 248 mètres
Ventes au 53 Avenue Hector Berlioz
Les 4 ventes au 53 Avenue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 53 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 53 Avenue Hector Berlioz se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Hector Berlioz par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Hector Berlioz se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 12.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
