Square Jean Cocteau, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean Cocteau, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean Cocteau dans son marché local
Prix Square Jean Cocteau par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean Cocteau se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Trappes et 49.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean Cocteau à Trappes
Le loyer moyen estimé Square Jean Cocteau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Square Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 46 mètres
- - Trappes à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1233 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean Cocteau
Adresses Square Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
