32 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République P.v.couturier à 95 mètres
- - Trappes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 913 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les 2 ventes au 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 14.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier à Trappes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Paul Vaillant-Couturier est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
