37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 120 mètres
- - Trappes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier à Trappes
Le loyer moyen estimé au 37 ter Avenue Paul Vaillant-Couturier est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
