2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Clément à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 885 mètres
- - Collège Le Village à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 168 mètres
Ventes au 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame
Les 4 ventes au 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Trappes et 35.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Lieutenant-Colonel Arnaud Beltrame est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
