3 Rue de Koprivnice, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Koprivnice, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Koprivnice, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
12 niveaux - 120 logements - 1670 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Merisiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 779 mètres
- - Collège Le Village à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Koprivnice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Koprivnice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Koprivnice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Koprivnice, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koprivnice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Koprivnice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Koprivnice dans son marché local
Prix du 3 Rue de Koprivnice par rapport à la voie
Sur Rue de Koprivnice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue de Koprivnice se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Koprivnice par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Koprivnice se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Koprivnice à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Koprivnice est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
