27 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est et Village.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 276 mètres
- - Trappes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 433 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 549 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 27 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 27 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Montfort, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 27 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 27 Rue de Montfort se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Montfort se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Trappes et -38.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 27 Rue de Montfort à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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