2 bis Rue Eugène Pottier, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Eugène Pottier, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Commune Lagrange.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Clément à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 665 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 80 mètres
Ventes au 2 bis Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Pottier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 bis Rue Eugène Pottier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugène Pottier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Trappes et 33.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Eugène Pottier à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Eugène Pottier est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
