4 Rue Eugène Pottier, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Pottier, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Clément à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 751 mètres
- - Collège Le Village à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Pottier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Rue Eugène Pottier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Pottier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Trappes et 33.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Pottier à Trappes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Pottier est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
