11 Rue Henri Bagno, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Bagno, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Bagno, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 419 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 72 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 47 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Bagno
Les 3 ventes au 11 Rue Henri Bagno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Bagno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Bagno, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Bagno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Bagno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Bagno dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Bagno par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bagno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 11 Rue Henri Bagno se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Bagno par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Bagno se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Bagno à Trappes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Bagno est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
