13 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 655 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 157 mètres
- - Trappes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Zay
Les 8 ventes au 13 Rue Jean Zay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Zay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 13 Rue Jean Zay se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Zay par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Zay se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 6.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Zay à Trappes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Zay est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
