8 Rue Racine, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Racine, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Est et Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 151 mètres
- - Trappes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Racine
Une vente a été recensée au 8 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Rue Racine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -12.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
