16 Rue Victor Jara, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Jara, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 351 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Victor Jara, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Camus Cocteau à dominante résidentielle.
21 niveaux - 351 logements - 6285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Courbet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Jara
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Jara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Jara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Jara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Jara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Jara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Jara dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Jara par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 16 Rue Victor Jara se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Jara par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Jara se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Trappes et 40.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Victor Jara à Trappes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Victor Jara est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
