2 Rue Victor Jara, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Jara, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Jara, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camus Cocteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Jara à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1098 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Jara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Jara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Jara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Jara, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Jara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Jara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Jara dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Jara par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Victor Jara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Jara par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Jara se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Trappes et 39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Jara à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Jara est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
