17 Square de la Commune de Paris, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Square de la Commune de Paris, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 2696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Clément à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 673 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square de la Commune de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 17 Square de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Square de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 17 Square de la Commune de Paris se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square de la Commune de Paris par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square de la Commune de Paris se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Trappes et 26.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Square de la Commune de Paris à Trappes
Le loyer moyen estimé au 17 Square de la Commune de Paris est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
