38 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 436 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Marcelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 38 Avenue Marcelle se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marcelle par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marcelle se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 5.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
