3 Rue Clément Ader, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 3 Rue Clément Ader, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 637 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Les 5 ventes au 3 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 9.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
