3 Avenue de la Maye, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Maye, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Maye, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 269 mètres
- - Versailles Rive Droite à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 145 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 128 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Maye
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Maye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Maye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Maye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Maye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Maye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Maye dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Maye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 3 Avenue de la Maye se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Maye par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Maye se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Maye à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Maye est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
