1 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1679, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1679, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 54 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 350 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 1085 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 1 Avenue de Paris se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Paris se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 95.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Paris à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Paris est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
