36 bis Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°36 et de n°38.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 180 mètres
- - Versailles Rive Droite à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Collège Hoche à 242 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 89 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 110 mètres
Ventes au 36 bis Avenue de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue de Saint-Cloud, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 36 bis Avenue de Saint-Cloud se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de Saint-Cloud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue de Saint-Cloud se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 90.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue de Saint-Cloud à Versailles
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue de Saint-Cloud est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 200 € au 36 bis Avenue de Saint-Cloud à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 005 € en assurant vous-même les visites, ou 5 003 € si le professionnel les prend en charge.
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